Úsporný areál Domova NaNovo, Skotnice

Celková proměna areálu ve Skotnici vsadila na kombinaci opravy starého zděného domu a stavby dvou úplně nových domů v pasivním standardu. Všechny budovy jsou pořádně zateplené a mají kvalitní okna, takže se v nich snadno udržuje teplo a šetří se za energie. O vytápění a ohřev vody se starají tepelná čerpadla, kterým pomáhá elektřina z vlastních solárních panelů na střechách. Zatímco v novostavbách běží větrání s rekuperací, které hlídá čerstvý vzduch bez úniku tepla, v celém areálu se svítí úspornými LED světly. Praktické je i to, jak se tu pracuje s dešťovkou – ta se sbírá do velkých podzemních nádrží a pak se používá na zalévání zahrady nebo dopouštění jezírka.

Organizace Domov NaNovo poskytuje domov se zvláštním režimem pro 12 dospělých osob se zdravotním postižením. Klienti bydlí v kompletně zrekonstruovaném tradičním vesnickém stavení a ve dvou bezbariérových novostavbách s jednolůžkovými pokoji. Součástí každého objektu je společné zázemí včetně kuchyňky, obývacího prostoru a pracovního zázemí pro zaměstnance. Areál doplňuje zahrada, altán s posezením a okrasné jezírko. Cílem zařízení je podporovat klienty v co největší samostatnosti, odpovědnosti a běžném každodenním životě.

Zařízení je příspěvkovou organizací zřízenou Moravskoslezským krajem.

Autor:

STAV MORAVIA spol. s r. o.

Investor:

Moravskoslezský kraj

Zhotovitel:

VAMOZ CONSTRUCTION a. s.

Datum od:

2024

Datum do:

2026

Cena:

cca 65 mil. Kč bez DPH ( z toho dotace 57,7 mil. Kč)

Sněhová vločka
Sněhová vločka

Umístění:

Skotnice 204, 742 58 Skotnice

GPS:

49° 40' 6.47" N, 18° 8' 22.36" E

Kraj:

Moravskoslezský kraj

Země:

Česká republika

Detaily projektu

Jak to funguje?

Rekonstruovaný  objekt je zděný a je zateplen minerální vatou tloušťky 180 mm. Zateplení soklu je realizováno systémem XPS v tloušťce 180 mm. Pro zateplení podlahy na zemině byl použit systém PIR s tloušťkou 90 mm. Sedlová střecha je zateplena minerální vatou celkové tloušťky 300 mm. Nová okna mají součinitel prostupu tepla Uw max. 0,9 W/m2K. Část oken a dveří z roku 2015 byla ponechána. Zdrojem tepla pro přípravu teplé vody je tepelné čerpadlo systému země/voda o výkonu 13 kW. Jako bivalentní zdroj pro vytápění slouží elektrická patrona v akumulačním zásobníku o objemu 300 l. Objekt je větrán přirozeně a chlazen za pomocí split a multi-split jednotek s chladícím výkonem 19,1 kW. Ve vnitřních prostorách se využívá osvětlení pomocí LED svítidel.

Novostavby jsou zděné z keramických tvárnic tloušťky 300 mm a zateplené minerální vatou tloušťky 200 mm. Podlaha na zemině má zateplení EPS tloušťky 160 mm. Domy mají plochou střechu se zateplením EPS200 o celkové tloušťce 260 mm.

Použitá okna jsou hliníková se součinitelem prostupu tepla Uw max. 0,9 W/m2K. Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu teplé vody je tepelné čerpadlo systému vzduch/voda. Bivalentním zdrojem je elektrokotel o výkonu 9 kW. Pro přípravu teplé vody je instalován zásobník o objemu 190 l. Oba objekty jsou nuceně větrány vzduchotechnickou jednotkou se zpětným získáváním tepla a chlazeny pomocí multi-split jednotek. Vnitřní osvětlení tvoří LED svítidla. Střechy obou domů  jsou opatřeny fotovoltaickými panely o celkovém výkonu 18 kWp. Vyrobená elektřina je využita v rámci celého areálu ve Skotnici.

Dešťové vody jsou akumulovány do 2 podzemních retenčních nádrží o celkovém objemu 30 m³. Akumulované vody jsou využívány k regulaci hladiny okrasného jezírka na pozemku a  pro zavlažování zahrady. K osvětlení venkovního prostoru areálu se rovněž využívá LED svítidel.

 

Co řeší?

Projekt byl realizován s cílem zajistit v klidné venkovské lokalitě vhodnou pobytovou službu se zvláštním režimem pro osoby s nadstandartními potřebami.  Novostavby jsou postaveny v pasivním energetickém standardu.

Původní stav

Pozemek včetně původní budovy odkoupil Moravskoslezský kraj od soukromého majitele. Volná část pozemku byla určena pro výstavbu 2 nových rodinných domů a původní budova ke komplexní rekonstrukci.

Náklady na údržbu

V případě novostaveb jsou provozní náklady na údržbu minimální. Pravidelné náklady se týkají pouze revizí energetických zařízení, které jsou však zanedbatelné.

Proč ne jinak

Důvodem rekonstrukce a nové výstavby bylo vytvoření moderního, důstojného a energeticky úsporného zázemí pro komunitní bydlení osob se zdravotním postižením. Projekt zároveň reagoval na potřebu snížit provozní náklady budov, zvýšit komfort bydlení a omezit energetickou náročnost areálu. Důraz byl kladen na kvalitní zateplení, využití obnovitelných zdrojů energie, úsporné technologie i efektivní hospodaření s dešťovou vodou. Cílem bylo také vytvořit příjemné a funkční prostředí podporující každodenní život klientů i pobyt venku.

Zkušenosti

Využití moderních technologií a energeticky úsporných opatření přináší nižší náklady na energie i na celkový provoz budovy.