Domov pod Bílou horou, Kopřivnice

Fasáda obou budov je zateplena kamennou vlnou o tloušťce 120 mm; střecha je zateplena PIR izolací o tloušťce 260 mm. Hliníková okna s trojskly mají výbornou tepelnou izolaci s hodnotou U = 0,81. Vnitřní osvětlení v celém objektu je řešeno ze 100 % LED svítidly, což výrazně snižuje energetickou náročnost budovy. Na střeše novostavby je instalován fotovoltaický systém s výkonem 25,2 kW, který pokrývá část denní spotřeby elektrické energie. Systém nemá akumulaci, přebytečná elektřina je dodávána do sítě.

Celý objekt je napojen na soustavu centrálního zásobování teplem, který řeší vytápění a zásobování teplou vodou. Vytápění objektu je realizováno kombinací tepla z kogenerační jednotky o elektrickém výkonu 30 kW a stávající kompaktní předávací stanice. Ve strojovně je společně s kogenerační jednotkou instalována akumulační nádrž na topnou vodu o celkovém objemu 5 m³ a rozdělovač topných okruhů, který umožňuje efektivní rozvod tepla.

Součástí objektu jsou také moderní technologie pro chlazení, větrání a rekuperaci vzduchu, které zajišťují vysoký komfort a energetickou efektivitu.

Zařízení poskytuje seniorům důstojné a bezpečné prostředí, které respektuje jejich individuální potřeby a zvyklosti. Domov se zvláštním režimem pro klienty s Alzheimerovou nemocí nebo jinými typy demencí, které kvůli ztrátě soběstačnosti potřebují péči a podmínky, které nelze zajistit prostřednictvím veřejných služeb v domácím prostředí. Budova je moderní, chytrá, bezpečná a trvale udržitelná a odpovídá standardům 21. století.

Město Kopřivnice bezúplatně převedlo na Moravskoslezský kraj pozemky a dvoupodlažní budovu, která byla zrekonstruována a propojena s novostavbou. Tímto krokem vznikl moderní komplex poskytující sociální služby pro seniory a osoby s demencí.

Provozní náklady na údržbu jsou v současnosti minimální, jelikož se jedná o novostavbu. Případné reklamace na vady/nedodělky budou uplatněny v rámci zákonné záruky vztahující se na celé dílo. Plánovaná údržba zahrnuje pravidelné revize energetických zařízení, jejich náklady jsou zanedbatelné.

V rámci náročného projektu byly zvažovány různé majetkoprávní možnosti. Na základě dohody mezi městem Kopřivnicí a Moravskoslezským krajem byla výstavba svěřena kraji, přičemž došlo ke směnám pozemků a převodům nemovitostí. Město Kopřivnice poskytlo pozemky, budovu k rekonstrukci a zavázalo se přispívat na provoz domova.

Stavba byla dokončena s celkovými náklady 320 milionů Kč, z čehož 65 milionů pokryla dotace Ministerstva práce a sociálních věcí.

Největší výzvou bylo dodržení harmonogramu projektu ve spolupráci s generálním dodavatelem stavby. Důležitost včasného a kvalitního dokončení byla klíčová, protože šlo o historicky první sociální zařízení budované Moravskoslezským krajem.

Další výzvou bylo připravit a zajistit provoz domova nejen po technické stránce, ale také v oblasti personálního zabezpečení, aby zařízení mohlo ihned poskytovat služby na vysoké úrovni.

Při spuštění plného provozu budovy se osvědčila implementace moderních technologií a energeticky úsporných opatření. Tyto technologie jsou nejen uživatelsky komfortní, ale také výrazně snižují náklady na energie a celkový provoz budovy, což potvrzuje jejich efektivitu a přínosnost.