Domov Březiny, Petřvald

Po demolici dvou budov v havarijním stavu byla zahájena výstavba čtyř nových energeticky úsporných pavilonů (pavilony A až D), které poskytují komfortní prostředí se stabilní vnitřní teplotou. Budovy s plochou střechou jsou v místech zemních tlaků provedeny ze železobetonu, zbývající nosné konstrukce jsou z keramického zdiva. Fasáda je zateplena kontaktním zateplovacím systémem s izolací z minerální vlny o tloušťce 180 až 240 mm. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a jsou opatřena venkovními žaluziemi. Pokoje klientů mají francouzská okna s bezpečnostním zábradlím. Zdrojem tepla pro vytápění a přípravu teplé vody je areálová kotelna tvořená kogenerační jednotkou a plynovými kondenzačními kotli. Vytápění je řešeno pomocí deskových otopných těles a podlahového vytápění. Objekt je nuceně větrán vzduchotechnickými jednotkami se zpětným získáváním tepla. Vybrané místnosti jsou chlazeny klimatizačními jednotkami. Pro vnitřní prostory bylo použito výhradně LED osvětlení. Nové objekty splňují parametry pro pasivní domy, a to jak svým stavebním řešením, tak i technologickým vybavením.

Starší správní a ubytovací budovy v areálu (pavilony E a F) byly zachovány a prošly kompletní rekonstrukcí včetně zateplení.

Součástí stavby byla také realizace rozvodů a přeložek inženýrských sítí a sadové úpravy (kácení stromů, zatravnění a výsadba zeleně).

Cílem projektu bylo nahradit původní zastaralé budovy v areálu novými energeticky úspornými a moderními objekty a současně zvýšit kapacitu pobytové služby domova se zvláštním režimem v regionu. Realizací projektu vzniklo zařízení splňující současné technické standardy i přísné bezpečnostní požadavky. Projekt zároveň přispěl ke zmírnění dlouhodobého nedostatku kapacit tohoto typu sociálních služeb v Moravskoslezském kraji.

Moravskoslezský kraj získal na realizaci projektu dotaci z Fondu soudržnosti Evropské unie v rámci Operačního programu Životní prostředí ve výši cca 30 milionů korun. Zbývající část nákladů byla hrazena z rozpočtu kraje.

Na místě dvou původních zcela nevyhovujících budov byly po jejich demolici vybudovány čtyři nové pavilony. Ostatní zachovalé objekty v areálu prošly rekonstrukcí.

U novostaveb jsou provozní náklady na údržbu minimální. Případné reklamace na vady či nedodělky budou uplatněny v rámci zákonné záruky vztahující se na celé dílo. Provádět se budou  pouze pravidelné revize energetických zařízení, jejichž náklady jsou zcela zanedbatelné.

Vybudování nových moderních pavilonů bylo jednoznačnou volbou a celá obnova petřvaldského Domova Březiny se stala jednou z největších investicí do sociální oblasti v Moravskoslezském kraji.

Největší výzvou projektu bylo dodržení časového harmonogramu ve spolupráci s hlavním dodavatelem stavby tak, aby bylo dílo dokončeno v požadované kvalitě a v plánovaném termínu. Přestože během realizace došlo ke komplikacím a posunu harmonogramu, projekt se podařilo úspěšně dokončit.

Zahájení plného provozu zařízení potvrdilo pozitivní zkušenosti s implementací moderních technologií a energeticky úsporných opatření, která jsou uživatelsky komfortní a výrazným způsobem snižují náklady na energie a celkový provoz zařízení.